A Fidesz visszályára kívánja fordítani azt a Gyurcsány-kormány által -nagyon helyesen- elindított tendenciát, hogy a lakásépítési támogatásokról folyamatosan álljunk át a közvetlen, "készpénzes" támogatásokra. Ahogy a Lakáspolitika I. és a Lakáspolitika II. közleményeinkben ismertettük, az ingatlanpiacba történő direkt beavatkozás igen káros következményekkel jár, a közvetlen támogatások viszont valóban oda jutnak, ahová azokat szánjuk (pl. a szegények vagy a nagycsaládosok részére).

A Gyurcsány-kormány helyesen ismerte fel, és a 100 lépés program keretében helyesen döntött úgy, hogy a szociális bérlakás-építés helyett inkább a rászorultak részére kell lakbértámogatást adni. A Fidesz azonban ismét a szociális bérlakásépítési programot preferálná, pedig ennek számos hibája van:

1. Mint azt korábban láthattuk, torzítja az ingatlanpiacot, amely rontja a makroegyensúlyt.

2. A szociális bérlakás erősen bekorlátozza a szociálisan rászorult bérlő (hajléktalan) döntési szabadságát: csak az adott lakást veheti bérbe kedvezményes áron, mást nem. Sokkal jobban növekszik az adott egyén boldogsága, ha ehelyett lakbértámogatást kap, és a piacon szabadon választhat, hogy melyik lakást veszi bérbe.

3. A piac (a kereslet és a kínálat) sokkal jobban képes megítélni, hogy mely lakások építése ésszerű, és melyeké nem. Az állami köztisztviselők az íróasztal mögött sosem rendelkeznek annyi információval etekintetben, mint a piacon, a saját pénzüket kockáztató befektetők.

Miközben az elmúlt négy évben jelentősen növekedett a szocpol lakástámogatás összege, a Fidesz erre sem helyezne további hangsúlyt. Márpedig a nagycsaládosok támogatásánál is ugyanúgy a közvetlen "készpénzes" támogatás az a forma, ami a legkevésbé torzítja az ingatlanpiacot.

A szocpol támogatás összege (millió forintban)

gyermekek száma	2002	2005
1	0,2	0,9
2	1,2	2,4
3	2,2	3,8
4	2,4	4